1967〜1977年築, 専有面積18.49㎡〜38.49㎡の平均販売価格
東京都
75.8万円/㎡
前年比+8.0%
杉並区
70.6万円/㎡
前年比+15.0%
荻窪ハイツ
東京都杉並区西荻北一丁目
中央線 / 荻窪駅 徒歩13分
1972年築 / 3階建 / 20戸 / RC造
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2階 / 28.49㎡の場合
相場
1,677万円
58.9万円/㎡
1,060
1,471
1,883
2,294
AI査定結果
推定相場価格
1,677万円
58.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,471万円〜1,883万円
51.6万円/㎡〜66.1万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.26万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年6月5日
荻窪ハイツ
1,680万円（59.0万円/㎡）/ 2階 / 28.49㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴36件の平均平米単価は54.24万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/15 | 1,680万円 | 59.0万円 | 2階 | 28.49㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/10/17 | 1,680万円 | 59.0万円 | 3階 | 28.49㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/09/08 | 1,580万円 | 54.0万円 | 3階 | 29.27㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/08/21 | 1,580万円 | 55.5万円 | 2階 | 28.49㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/08/18 | 1,580万円 | 53.9万円 | 3階 | 29.29㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/08/07 | 1,680万円 | 57.4万円 | 3階 | 29.27㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/08/06 | 1,780万円 | 62.5万円 | 2階 | 28.49㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/07/29 | 1,680万円 | 57.4万円 | 3階 | 29.29㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/05/18 | 1,480万円 | 50.6万円 | 1階 | 29.27㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/05/18 | 1,580万円 | 54.0万円 | 1階 | 29.27㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/05/13 | 1,780万円 | 60.8万円 | 3階 | 29.27㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/04/07 | 1,200万円 | 39.5万円 | 2階 | 30.41㎡ | 2K | 南西 |
| 2023/12/26 | 1,680万円 | 57.4万円 | 1階 | 29.27㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/12/26 | 1,488万円 | 52.2万円 | 1階 | 28.49㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/11/26 | 940万円 | 48.3万円 | 2階 | 19.46㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/11/25 | 1,698万円 | 59.6万円 | 1階 | 28.49㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/11/17 | 1,980万円 | 65.1万円 | 2階 | 30.41㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/11/05 | 980万円 | 50.4万円 | 2階 | 19.46㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/10/07 | 1,460万円 | 51.2万円 | 2階 | 28.49㎡ | 2K | 南西 |
| 2023/08/27 | 1,800万円 | 63.2万円 | 1階 | 28.49㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/08/27 | 1,180万円 | 40.3万円 | 3階 | 29.27㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/05/30 | 1,990万円 | 69.8万円 | 1階 | 28.49㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/04/02 | 1,280万円 | 44.9万円 | 2階 | 28.49㎡ | 2K | 南 |
| 2023/02/04 | 1,880万円 | 61.8万円 | 1階 | 30.41㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/02/04 | 1,880万円 | 61.8万円 | 1階 | 30.41㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/01/18 | 1,980万円 | 65.1万円 | 1階 | 30.41㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/12/27 | 1,980万円 | 65.1万円 | 1階 | 30.41㎡ | 1DK | 南 |
| 2022/10/25 | 1,380万円 | 45.4万円 | 2階 | 30.41㎡ | 2K | 南西 |
| 2022/05/29 | 1,580万円 | 52.0万円 | 1階 | 30.41㎡ | 1DK | 南 |
| 2022/05/29 | 1,380万円 | 45.4万円 | 1階 | 30.41㎡ | 1DK | 南 |
| 2022/05/07 | 1,260万円 | 44.2万円 | 1階 | 28.49㎡ | 1K | 南西 |
| 2022/04/04 | 1,320万円 | 46.3万円 | 1階 | 28.49㎡ | 1K | 南西 |
| 2022/03/31 | 1,780万円 | 58.5万円 | 1階 | 30.41㎡ | 2K | 南 |
| 2021/09/19 | 1,380万円 | 48.4万円 | 1階 | 28.49㎡ | 1K | 南西 |
| 2021/06/01 | 1,480万円 | 51.9万円 | 1階 | 28.49㎡ | 1K | 南西 |
| 2021/03/05 | 1,160万円 | 40.7万円 | 1階 | 28.49㎡ | 2K | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は62.69万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/15 | 荻窪ハイツ 杉並区西荻北一丁目 | 荻窪駅13分 | 1,680万円 | 59.0万円 | 28.49㎡ | 1DK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1972年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/04 | 光西荻窪マンション 杉並区西荻北一丁目 | 西荻窪駅9分 | 1,330万円 | 49.8万円 | 26.71㎡ | 1DK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1975年 | 12戸 | RC |
| 2024/12/24 | ピース荻窪 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅5分 | 2,080万円 | 60.9万円 | 34.14㎡ | 1LDKバストイレ別 | 3階 / 10階建 | - | 1974年 | 41戸 | SRC |
| 2025/05/07 | 上荻ダイヤモンドマンション 杉並区上荻三丁目 | 荻窪駅14分 | 1,780万円 | 57.5万円 | 30.93㎡ | 1DK | 6階 / 10階建 | 北 | 1973年 | 45戸 | SRC |
| 2025/06/04 | パラシオン荻窪 杉並区上荻一丁目 | 荻窪駅6分 | 1,980万円 | 67.9万円 | 29.16㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | 南東 | 1974年 | 36戸 | SRC |
| 2023/12/26 | 荻窪ダイヤモンドマンション 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅1分 | 2,880万円 | 81.4万円 | 35.38㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1971年 | 15戸 | SRC |
| 2022/07/16 | 西荻サンケーマンション 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅7分 | 2,290万円 | 71.4万円 | 32.08㎡ | 1DK | 3階 / 8階建 | 西 | 1971年 | 30戸 | SRC |
| 2020/11/26 | 西荻第2ローヤルコーポ 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅4分 | 2,180万円 | 67.3万円 | 32.4㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 22戸 | RC |
| 2020/07/04 | トダカ西荻コーポ 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅5分 | 1,480万円 | 50.4万円 | 29.37㎡ | 2K | 2階 / 5階建 | - | 1971年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/25 | ニュー荻窪フラワーホーム 杉並区桃井三丁目 | 荻窪駅17分 | 1,575万円 | 52.4万円 | 30.06㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | 南東 | 1972年 | 46戸 | SRC |
| 2024/06/09 | 西荻窪永谷マンション 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅5分 | 2,199万円 | 67.9万円 | 32.4㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 北 | 1972年 | 48戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8%上昇、杉並区では15%上昇しています。